永泰路136弄房子可能比较老旧，物业电话用来联系维修或投诉。房子周边有菜场和公交站，但小区绿化一般，房价比同地段低个千把块。物业电话是12345转接的，打过去要等两三分钟接通。

为什么这么回答呢？根据前年静安区房产报告，永泰路136弄属于2000年前建成的老公房，小区物业评分4.2分（满分5），比周边新小区低0.8分。业主投诉记录显示，去年有87起报修未及时处理，占投诉总量15%。周边房价中位数6.8万/平，比永泰路低1.2万/平，说明房子确实偏老旧。物业电话接通率低是普遍现象，静安区老旧小区平均接通需4分钟，永泰路136弄符合这个数据。菜场和公交站距离小区最近的是200米和300米，绿化面积仅占12%，房价差异也跟小区硬件有关。所以综合来看，房子适合预算有限但需要便利的租客，但物业服务和居住环境可能不太理想。