汉武国际城户型图整体设计合理，主推户型面积在95-125平之间，得房率65%，南北通透设计占比80%。小户型带双卫占比60%，大户型三室两卫占比75%，全屋明厨明卫覆盖率100%。公摊系数18%-22%之间，电梯厅面积普遍3-5平，玄关处预留了1.2-1.5米换鞋区。

因为户型图显示小户型得房率65%比行业平均高5个百分点，所以主推95平三房得房后实际使用面积达62平，比普通项目多出8-10平。价格每平两万八周边有地铁和学校，但得房率高的户型单价比普通户型高300-500元。比如125平四房得房率65%实际使用81平，比同项目得房率55%的户型多出12平，但单价高出350元。虽然公摊系数18%低于行业20%的平均值，但电梯厅面积普遍3平，比同区域竞品小0.5平，可能影响实际使用体验。所以推荐优先考虑得房率65%且电梯厅4平以上的户型，兼顾实用性和居住舒适度。