金霖大厦位置在龙湖区金平路附近，周边有学校医院和超市，租金比市区低不少，适合预算有限的租客。高层视野好，但电梯有时会卡顿，隔音也一般。开发商是本地公司，物业费每平方每月两块多，比周边小区便宜点。

为什么这么讲呢？首先看位置，金平路靠近人民公园和中山公园，这两个公园是汕头人日常散步的热门地，早上七点半到九点总能看到晨练的人。根据前年汕头房产报告，金平路沿线租金均价每月1800元，比老城区低15%。大厦距离汕头站打车8分钟，到潮汕站坐公交40分钟，适合跨城通勤的打工族。物业费方面，龙湖区的平均是3块多，金霖大厦两块多的确有竞争力。不过要注意的是，大厦2018年才交房，当时周边商业配套还不全，现在对面开了家万达广场，周边有三个便利店和两家餐饮店，生活便利度明显提升。但电梯问题在大前年物业整改时提到过，目前仍有投诉，建议实地考察。