沈北亚泰城的产权是70年，现在发展得怎么样要看周边有没有新规划。现在那边交通在修路，商业也在慢慢建起来，但具体能不能火得起来，得看未来五年怎么推项目。

为啥产权是70年呢？因为中国规定住宅用地一般就是70年，商业40年。沈北亚泰城是住宅性质，所以产权70年。现在开发商在卖的时候可能会说“产权清晰”，但要注意得房率和公摊面积，比如某楼盘得房率才75%，公摊占20%，买的时候容易被坑。根据前年沈阳规划局文件，沈北要建地铁10号线北延段，2025年能通车，现在周边房价比三年前涨了15%，但比市区低30%，像奥体板块均价2万8，这里才1万9，所以适合预算有限的人。不过要注意，产权到期后房子还能不能住，得看续期政策，现在还没定，但专家说大概率会延期。