沈阳的契证啊，现在得去房管局或不动产登记中心办。2020年新规下，契证盖红章的，上面写明购房合同编号、面积、价格这些信息。买新房的话，契税按面积分三档算，比如90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上2%。契证要和购房合同一起存档，过户时用得上。

为啥是这个样呢？因为2020年9月沈阳更新了不动产登记办法，把原来的房管局和土地局合并成不动产登记中心，契证统一由这里发。根据沈阳市住建局数据，2020年全市办理契税备案的房屋有12.6万套，比2019年多8.3%，平均办理时间从5天缩短到2天。新契证增加了二维码防伪码，扫描能查真伪。比如买100平房子，契税算1.5%就是1500块，契证上会写明这个金额和合同编号。合并房管局后，窗口从30个增加到45个，所以现在排队没那么久了。契证要和合同锁在一起存，过户时不能少。