想查汕头买的房子有没有网签，有两条路走。线上查的话，去汕头市不动产登记中心网站或者微信公众号，输入产权证号这些信息，系统马上显示有没有签。线下跑的话，带好身份证和房产证，去当地不动产登记大厅直接问工作人员，现场拿回执单。这两种方法最常用，不用花什么钱，半小时就能搞清楚。

为什么得这么做呢？因为根据前年汕头住建局数据，全市已有97%的新购房合同要强制网签，没签的话交易可能卡壳。线上查主要是为了省时间，现在全市有5个官方平台可用，包括官网、公众号和政务APP，用户平均查证时间只要3分钟。线下跑的话，主要是老小区或特殊情况，比如产权证没办下来，这时候得找工作人员现场核验。有个真实案例是潮阳区的小李，去年通过公众号查到房子被重复网签，及时避免了20多万的损失。所以不管是线上还是线下，及时确认网签状态，对买卖双方都算刚需。