沈阳买二套房契税3%首套房1.5%这个政策2021年9月1日开始的现在买二套房都要按这个算。比如说买100万房子二套房要交3万契税首套房只要交1.5万。要是买120万二套房就是3.6万契税比首套房多一倍多。

为什么这么算呢因为沈阳前年规定二套房3%首套房1.5%这个税率是国家统一调整的2021年9月1日开始所以现在买二套房都要按这个算。国家之前是1.5%后来调到3%沈阳跟着改了政策文件在2021年9月1号正式生效。举个例子买90万二套房要交2.7万契税比首套房多1.2万。政策调整主要是为了抑制二套房投资需求促进刚需买房。现在沈阳契税标准全国统一了所以不管买几套都要按这个算。