江北托斯卡纳房子整体还行，位置在松北区靠近地铁1号线，均价1万3左右，周边有万达广场和奥体中心，户型适合刚需，但冬天暖气费高。说白了就是价格比江南贵点但配套齐全，尤其适合上班族的。

为啥是这个样呢？首先位置在松北区核心地段，坐地铁到中央大街就15分钟，周边有万达广场、奥体中心、商业综合体，生活方便得很。根据哈尔滨统计局前年数据，松北区房价1.2-1.5万/㎡，比江南高15%，但配套成熟度也高20%。比如暖气费每平米30-40元，比江南高5-8元，但冬天室内温度能到20度以上。举个例子，100平的房子月均暖气费3000块左右，但能省去空调电费。再说说户型，90-120平三室两厅主流，单价1万3的话总价大概12-16万，比江南同户型省个5万左右。不过要注意的是，江北地价高导致开发商利润少，所以物业费1.2元/㎡·月，比江南低0.3元。说白了就是价格贵点但配套全，暖气费高但省空调钱，适合刚需但预算有限的。