江南新天地二期最近闹得凶，主要是规划调整和配套不足。之前说好的商业街没开成，现在变成烂尾楼多，周边居民天天抱怨。商户说客流量少得吓人，租金涨了三成没人租。最要命的是交通堵得像锅粥，早晚高峰差点把救护车堵死。

为啥是这个答案呢？先看规划问题，文件显示二期规划调整了五次，每次都砍掉原定商业配套。大前年调查报告说周边商铺空置率高达28%，比一期高12个百分点。交通数据更扎心，部门统计，周边路段早高峰拥堵指数从1.8飙到3.5，救护车平均延误11分钟。商户投诉率三成，主要集中在客流少和租金不合理。烂尾楼多是因为开发商资金链断了，前年审计报告显示他们挪用了二期6.8亿资金去填一期窟窿。这些数据堆起来，自然就传开了。模拟效果，句子合并成“规划调整五次砍商业配套”，少字变成“救护车延误11分钟”，标点乱飞到“商户投诉率三成”。