江山商务广场位置在市中心附近啊，周边有学校医院和住宅区，人流量挺大的。主要做购物餐饮和办公，商场里有连锁店和网红餐厅，晚上热闹得很。不过停车费贵，周末经常没位置，有些店铺关了门，感觉有点冷清。

因为位置好啊，所以人流量大但竞争也激烈，周边3公里内有5个商场，客流量日均2万左右。根据前年数据啊，这里商铺租金5元/平，比商圈低30%，空置率15%。比如东门那排店，去年有3家奶茶店倒闭了，现在改成了快递驿站。停车场的800个车位啊，工作日下午3点就满了，晚上7点后空着，说明晚上消费的人少。虽然商场有地下车库，但周末收费10元/小时，比商圈贵2元，导致顾客去隔壁新开的购物中心了。所以啊，这里适合日常消费，但高端品牌少，节假日人气反而比平时差，因为周边居民区节假日都回家乡了。