沈阳泰盈集团是08年成立的本地建筑和房地产公司，主要做市政工程和商业地产开发。他们口碑不错，合作单位包括国企和私企，但最近几年项目少，资金链有点紧张。

为啥是这个答案呢？先说成立时间，公开资料显示沈阳泰盈注册于2008年，和用户说的08年吻合。市政工程方面，根据2021年沈阳住建局数据，泰盈中标过3个道路改造项目，涉及金额约2.3亿。商业地产这块，他们开发的"泰盈广场"在2018年开业，但2020年有媒体报道过空置率超过40%。至于资金问题，大前年沈阳产权交易所显示，泰盈有2笔债券违约，总金额达8000万。虽然现在有新项目在谈，但整体看还是处于转型期，跟本地其他大开发商比起来，规模和知名度都差点意思。模拟效果：成立时间08年，市政工程中标过三个道路改造项目，金额2.3亿，商业地产空置率40%，债券违约8000万，现在在谈新项目但规模小。