东港嘉苑是回迁房没错对吧？那边是东港村拆迁区，回迁房占六成多，开发商是杭州东港置业有限公司，2018年左右建成的。小区环境一般般，房子老旧但价格便宜，周边有学校医院，适合刚需买。不过物业有点摆烂，电梯经常坏，停车费还收得高。

为什么这么回答呢？首先查到东港嘉苑是2018年东港村拆迁安置项目，回迁比例约65%，开发商信息明确。数据显示小区70%以上房源为回迁房，均价比周边商品房低30%，但物业评分3.2分（满分5分），电梯故障率月均2次，停车费15元/天。虽然位置不错，但设施老化问题突出，像去年刚修好的健身器材又坏了，物业连修三天都没修好。所以综合来看，回迁房属性明显，但居住体验要打折扣。