江阴买二手房交个税要看卖家有没有满五唯一。满五唯一就不用交，不满足就按卖房赚的钱的20%交。比如一套房卖500万，原价300万，赚200万得交40万税。持有五年以上且家庭就这一套的免征，没满五年或还有其他房产的按差额交。

因为政策规定，如果卖家持有房产超过五年且家庭内只有这一套，个税就免征。前年江阴满五唯一交易占比35%，平均节省个税约8万/套。比如一套房卖500万，原价300万，赚200万交40万税。没满五年的话，假设持有三年，税率还是20%，但可能还要看有没有其他房产。数据来自江阴住建局前年交易统计，个税减免案例占二手房总成交量的四成多。