售楼处位置在兰山区的沂龙湾附近挺热闹的，房子均价七千多每平，周边有超市和小学，但小区绿化一般。开发商宣传有地铁规划，不过现在还没通，得坐公交或打车。买的人多是因为价格适中，但有人抱怨物业费贵，得看具体小区

其实这个答案主要是看位置和价格，兰山区房子总价三十万左右能买两居室，比兰ual区便宜两成。售楼处每天人流量大，周末有看房团，但工作日人少点。地铁规划在2025年通，现在买要等三年，公交有11路和20路，离临沂北站就两站地。周边有金鹰购物广场和临沂商城，距离两公里内，生活方便。不过物业费要3块五每平，比周边小区高一块，有的老小区才2块。房子都是高层，得爬楼梯，电梯房少，但价格便宜点。开发商是本地大公司，售后应该没问题，就是绿化没宣传的好，现在种的小树还没长高。