沙河天一和院的质量算中等偏上，图片里能看到小区整体挺整齐的，楼间距不算特别宽但绿化还行。装修风格偏简约，部分业主反馈墙皮有点开裂，但多数人觉得物业维护及时。

为什么这么讲呢？首先看沙河天一和院是2020年左右交付的，当时宣传说绿化率35%，实际拍到的图片里草坪占地方确实不少，但灌木和乔木少点。装修用的乳胶漆和瓷砖质量一般，比如3号楼有业主说墙面开裂，物业在大前年8月统一修补过。价格方面比周边新盘低2000块/平，所以性价比算中等。不过要注意的是，图片里出现的灰尘问题，可能是个别楼栋装修后没及时清理，和整体质量关系不大。