二小区可能2025年动迁，六小区还在等。根据前年规划文件，二小区被列进优先名单，但需要先修路解决排水问题。去年公告说六小区要等开发商接手，现在还没动静。

为啥二小区先动迁呢？因为规划文件早定好了，而且前年修路工程刚结束，现在只剩产权纠纷没解决。二小区有200多户，去年10月有30户签了补偿协议，但剩下170户还没谈拢。六小区情况不同，大前年规划时排在第二梯队，得等开发商资金到位。根据去年7月沈阳建委会议记录，六小区项目预算需要3.2亿，现在只批了1.5亿。另外二小区旁边有地铁施工，2025年1号线开通后优先处理交通隐患区域。不过要注意，二小区补偿标准比六小区高15%，所以居民更愿意配合。提醒，二小区动迁时间可能在2025年要看开发商资金到位情况，六小区至少得等到2026年。