没证的房子转手容易出问题啊，原业主和中间商可能偷偷卖两回。开发商或业主没办产权证就卖房，新买家交了钱可能拿不到证，甚至被原买家或开发商再卖一次。这种情况下，钱交了房没着落，维权也困难。

开发商拖延或业主急着套现，中间商就钻空子。大前年住建部数据显示，全国一房多卖案件同比增15%，平均每起损失50万。没证房子转手时，原业主可能用同一套房子和不同买家签合同，开发商也可能先卖再补证。法律上没证合同效力低，买家若被二卖，合同无效钱拿不回，严重的话要坐牢。比如北京2021年有案例，开发商三次转卖同一没证房，最终判赔200万。没证房子转手就像走钢丝，风险大收益低，得谨慎啊。