沈阳三叠院院在浑南核心地段，主打三叠户型，价格比周边叠拼便宜10%左右。小区自带商业和学区，地铁2号线直达，前年开盘就卖爆了800多套，比第二名叠拼项目多出120套。

为啥说它最好呢？首先价格有优势，1万2到1万5每平，比周边叠拼低10%，比如隔壁叠拼项目单价1万6，三叠院院直接省下1600块/平。数据说话，前年沈阳叠拼市场总销量1200套，三叠院院占比67%，相当于每3套就有2套是它。配套也硬核，地铁2号线南延段去年开通，直达奥体中心；小区自带12班幼儿园和小学，前年学区房溢价率高达15%。对比其他叠拼，三叠院院还多出地下车库和物业费减免政策，比如物业费5年免2年。不过要注意，它周边还在建商业综合体，预计2025年才能成熟，现在买得等点。