浑南东湖板块现在发展得挺火的，地铁三号线已经开通了，附近还有大奥体中心，经常有演唱会和体育赛事。规划了东湖科学城，2021年引进了200多家高科技企业，带动就业不少。房价比市区低，但配套越来越全，学校医院都建起来了。

为啥这么香呢？先说交通，地铁三号线日均客流量8万人次，2021年客流量比2020年涨了15%，直达市区半小时。科学城那边有30万平产业园区，2021年入驻企业同比增加40%，带动周边商业体人流量翻倍。房价方面，2021年东湖板块均价1.2万/平，比浑南核心区低30%，但周边商业配套新增了12万平，包括奥体中心商业街和东湖国际广场。2021年发布的《浑南科学城建设规划》明确要打造东北硅谷，预计2025年产业人口达50万，现在已经有东湖小学、沈阳二院分院等配套设施落地。