2025-12-05 01:52:14
沈阳的房产中介现在好做也难做,得看具体区域和业务类型。新房市场中介竞争挺大,二手房和法拍房需求稳定,但得靠专业能力拿单。
现在沈阳中介数量涨得厉害,大前年新房成交12万套,中介公司比去年多30%家。二手房市场中介数量也涨了25%,但客户更精明了,砍价和投诉变多。政策上去年限购松了,中介带看量涨了40%,但佣金每单少了500块。法拍房业务现在占中介收入20%,得懂法律流程才能接单。老旧小区改造区域的中介拓客成本高,但租金回报率比商圈高15%。现在中介得同时做线上直播带看和线下社区活动,不然客户被同行抢走。
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