房交会买房子能领补贴和优惠，主要有契税补贴、贷款贴息、家电补贴三种。契税补贴最高能退两万，买首套房满五年的话，契税能退七成；贷款贴息是买首套90平以下房子，前三年每月给两三百利息补贴；家电补贴买满五万以上的房子，能领三千到五千的家电抵扣券。去房交会现场或者线上平台提交材料，审核通过后就能领到补贴了。

其实这些优惠都是专门给刚需和改善型购房者准备的。去年沈阳发放了四亿多购房补贴，直接拉动新房销售增长18%，特别是90平以下小户型成交占比从三成提到了四成五。契税补贴能降低首付压力，比如买一百三十万的房子，省两万契税相当于少交首付两万。贷款贴息覆盖了首付比例60%以内的购房者，现在沈阳首套房平均首付比例是四成五，贴息能覆盖前三年月供的六成。家电补贴主要是为了刺激家电消费，沈阳家电零售额今年增长了两成三，其中房交会期间家电销售额占比提到了三成。这次投入了五千万补贴资金，覆盖了七万套购房需求，比去年多了一万套。所以现在买房子能省两万到五万，但要注意面积和总价限制，超过一百五十万的不符合契税补贴条件，贷款贴息也只给首付比例低于六成的。