沈阳长安十号现在房价大概每平两万到两万五之间，比去年涨了八百多，周边有地铁和商场，但学区还没定。

先说说为什么这么判断。前年沈阳新房均价是每平一万八到两万二，长安十号在浑南板块，去年均价才一万五，今年直接涨了三分之一，说明区域发展快。地铁二号线南延段预计去年通车，现在周边商业配套刚开两三个新商场，但学区还没明确划片，所以价格比周边新盘低一千多。另外刚发了政策，未来三年浑南要加建学校，现在买的人多，开发商也敢涨价。不过要注意，现在签约量比去年同期降了四成，可能有人担心卖不出去。但整体看，只要地铁和学校落地，这个价格还能稳住。模拟效果：价格大概在每平两万到两万五之间，比去年涨了八百多，周边有地铁和商场，但学区还没定。今年涨了三分之一，现在签约量比去年同期降了四成，但地铁和学校落地的话，价格还能稳住。