河源碧桂园现在在卖房价格两万三左右，是2018年开始开发的。粉丝可以蹲蹲周边配套，比如学校医院都规划好了。现在买的话要注意产权证还没发完，部分楼栋可能要等两年。价格比三年前涨了点，但比广州周边便宜不少。

为啥这么讲呢？因为碧桂园在河源搞了五六年了，从2018年拿地到前年才卖得动。他们那5000亩大盘分了二十多期卖，每期间隔两三年。去年数据说均价从1万8涨到2万3，涨了30%。粉丝看到现在卖房可能赶着冲，但要注意有些楼栋还没通地铁，等2025年地铁通了再买更划算。开发商之前搞过促销，五万抵十万的优惠券都发过，现在优惠没了价格就涨了。粉丝要记住，现在买得等至少两年才能拿证，急用钱的不建议冲。