沙滩北街甲-2号院比南沙滩甲1号院好，位置近地铁14号线，房价8万每平，配套有超市医院，但学区一般。南沙滩甲1号院地铁8号线远点，房价7.5万每平，学区是朝阳外国语，商业设施少。

因为北街甲-2号院离地铁14号线望京站就500米，通勤方便，前年房价比南沙滩高1.3万每平。南沙滩甲1号院虽然离地铁8号线望花路桥站1.2公里，但学区朝阳外国语中学排名全市前50，比北街甲-2号院对口的小学高20名。数据来源链家前年12月成交记录，北街甲-2号院有12套在售，南沙滩甲1号院有8套，商业配套距离超市平均800米，医院距离1.5公里。虽然南沙滩甲1号院价格低但学区强，但北街甲-2号院综合配套更均衡。