没工作的人想贷款买房，得找家人担保或者自己当个体户开证明。先找亲戚朋友当担保人，他们要有稳定收入和房产。或者自己注册个体户，用经营流水和纳税记录当抵押。再就是用社保或公积金交满半年，有些银行会批贷款。

为啥这样弄呢？因为银行不认没工作的人，但担保人能兜底还贷风险。前年某银行数据显示，有担保的房贷通过率比无工作直接申请高47%。个体户证明能造出“收入”，比如月流水5万起，公积金满6个月利率能降0.3%。不过得注意，担保人负债不能超过50万，否则银行要拒贷。社保公积金要连续缴交，断缴超过3个月就作废。要是自己当个体户，得在税务局开完税单，再找银行查经营流水，这个流程得1个月。现在很多地方还能用组合贷，公积金贷30%，商贷70%，总利息能省8万左右。