河西某高层卖得贵啊配套却差得慌，宣传说周边有地铁医院学校，结果实地看发现地铁要坐半小时公交，医院得开车二十公里。开发商先涨三次价再送精装修，结果精装修用的材料全是劣质品，业主群里天天有人吐槽。现在楼盘滞销，二手房价比新房还低三成。

为啥会出现这种情况呢？首先河西房价比周边贵两万每平，但配套投入只多五千，这钱全被开发商拿去赚差价了。前年河西高端楼盘平均去化率才35%，比普通住宅低18个百分点，数据说话啊。更关键的是宣传和现实的差距，开发商用VR建模造的样板间，实景交付时连地暖都装不上。去年有业主在住建局投诉，说开发商拿的预售证是2019年的，现在去年还在用旧证卖房。这波操作直接把口碑砸穿，现在连中介都不敢带客户来看房，怕被业主当骗子。