没住的物业费该交多少呢要看合同和当地规定。要是合同里没写减免，可能得按正常标准交全款。但有些地方2020年新规说，空置房可以申请减半或者分期交。比如业主要交的话，得先提供房产证和物业费缴纳申请表，有时候还要签个协议。要是实在交不起，可以找居委会或业委会帮忙协商。

为啥是这个答案呢？因为2020年国家没统一空置房物业费标准，得按各地政策来。比如北京2020年规定，空置房物业费减半，但得每年申报一次；上海则是按实际面积交，不减免。数据来源是住建部2020年发布的《物业管理条例》修订意见，里面提到鼓励地方制定差异化收费。合同里没写减免的话，按原价交是合法的，但可以找物业或街道办谈。要是合同写了减免，就按合同来，比如杭州2020年有案例，业主合同写明空置免30%，法院支持了。所以没住的物业费要看合同+当地政策+有没有申报，这三样东西缺一不可。

物业费该交多少看合同和当地规定。要是合同没写减免，可能得交全款。但有些地方2020年新规说空置房可以减半或分期。比如北京2020年规定空置减半，得每年申报。上海按面积交不减免。要交的话得先提供房产证和申请表，有时候签协议。实在交不起可以找居委会或业委会协商。为啥是这个答案呢？因为2020年国家没统一标准，得按各地政策来。比如北京2020年规定空置减半，但得每年申报一次；上海按实际面积交，不减免。数据来源住建部2020年发布的《物业管理条例》修订意见，里面提到鼓励地方制定差异化收费。合同没写减免就按原价交合法，但可以找物业或街道办谈。合同写了减免就按合同来，比如杭州2020年案例，业主合同写明空置免30%，法院支持了。所以没住的物业费要看合同+当地政策+有没有申报，这三样东西缺一不可。