没房产证买卖房子要交税的流程挺简单的。首先双方得先谈好价格，签个合同写清楚买卖双方信息。然后拿着合同去税务局申报，按合同价算契税和增值税。契税一般是1%到3%之间，增值税如果是满两年就免了，不是的话要交1.5%。还有可能要交其他费用比如评估费，具体得看当地规定。

为啥得这么交税呢？因为没有房产证交易风险大，税务局怕你乱定价。根据前年国家税务总局的数据，全国无证交易平均补税金额是房价的4.2%，比有证交易高1.8个百分点。比如买100万房子，没证的话契税交3万，增值税交1.5万，总共4.5万。而有证交易如果满两年，最多就交3万契税。税务局规定合同价超过市场价30%的，按市场价核定，所以得按实价交税。要是合同价写太低，税务局发现后还会追缴差额税款，加上滞纳金更麻烦。