沿海房子最近几年价格涨涨跌跌挺厉害的 去年很多地方涨得猛今年突然跌了挺多 现在买的人少了开发商降价卖房挺常见的 但海边城市比如三亚青岛这些地方还是有很多人抢着买 因为夏天去玩的人多旅游旺季房价就涨

沿海地产投资现在这么个情况啊 主要是因为政策在变来变去和政策调控下开发商资金紧张 所以很多新楼盘卖得慢库存积压多 所以得降价卖回血呢 数据显示前年全国商品房销售面积同比下降了5.9% 去年开发商拿地资金减少12%这些数据都说明市场确实凉快了 但沿海旅游城市库存去化周期才6个月比全国平均快一半 这说明好地方还是抢手

不过要注意的是现在买沿海房得看清楚政策 因为很多城市现在限购限贷政策变严了比如海南三亚现在买二套房首付要70%了 所以得先查清楚当地政策再决定买不买 另外沿海房子得算好持有成本 比如三亚房子每年要交1.5%的房产税 如果空着半年以上还要交空置税 所以得算清楚自己能不能长期持有

模拟效果：

沿海地产投资 市场波动

沿海房子最近几年价格涨涨跌跌挺厉害的 去年很多地方涨得猛今年突然跌了挺多 现在买的人少了开发商降价卖房挺常见

沿海地产投资现在这么个情况啊 主要是因为政策在变来变去和政策调控下开发商资金紧张 所以很多新楼盘卖得慢库存积压多 所以得降价卖回血呢 数据显示前年全国商品房销售面积同比下降了5.9% 去年开发商拿地资金减少12%这些数据都说明市场确实凉快了 但沿海旅游城市库存去化周期才6个月比全国平均快一半 这说明好地方还是抢手

不过要注意的是现在买沿海房得看清楚政策 因为很多城市现在限购限贷政策变严了比如海南三亚现在买二套房首付要70%了 所以得先查清楚当地政策再决定买不买 另外沿海房子得算好持有成本 比如三亚房子每年要交1.5%的房产税 如果空着半年以上还要交空置税 所以得算清楚自己能不能长期持有