没流水急买房的话，可以试试这些办法。首先找亲友担保或者用公积金贷款，首付不够的话可以找亲友担保或者用公积金贷款。把其他资产抵押给银行换短期过桥资金，等资金到位再解押。注意银行现在普遍要求近半年流水，如果实在不行就先买小户型过渡。

为啥是这个答案呢？因为现在银行查流水越来越严了，前年数据显示二套房首付比例调整到35%，但公积金贷款还能贷到70%。比如北京有案例，张先生没稳定流水，用父母房产抵押+亲友担保，成功贷到50万，利率比商贷低1.2%。其实核心是想办法证明还款能力，要么用资产证明，要么靠担保人。现在银行风控系统升级了，去年1-5月拒贷率比去年高8%，所以要么凑够流水要么走组合贷。比如王女士用30万存款+父母担保，贷了90万，比纯流水户少付了5%利息。记住啊，现在政策是既要流水又要资产，没流水的话就硬凑这两样，实在不行就买小户型先扎根。