泰安君悦山一期卖得还行，现在入住率75%左右。周边有学校医院，价格比周边贵个两三千，但小区环境好，绿化多。最近半年新交付的楼栋入住率挺高，尤其是低楼层和中间楼栋。物业费每月2块5，比别处低点，不过电梯经常坏，业主群里抱怨挺多。

因为泰安君悦山一期前年8月开盘，首开去化率85%，现在总房源卖掉四成多。开发商给了首付分期优惠，95折后均价7800，比周边楼盘低个2000左右。小区离泰山景区3公里，开车15分钟，周末带家人玩的人多。但最近发现两栋楼延期交付，业主在住建局投诉。周边商业配套还没完全建好，不过有规划中的大型超市和电影院。物业把健身器材修好了，但儿童游乐场还没开，家长意见挺大。总体看销量还行，但售后问题影响口碑，现在转手房源多，挂牌价降了8%。