沧州江南嘉苑现在卖得一般，价格六千到八千每平，比周边贵百分之十五。小区刚交房两年多，配套还没全跟上，学校医院都还在建。交通主要靠公交和自驾，地铁还没通到。最近三个月没卖出去多少套，开发商优惠挺多，但没人买账。

沧州江南嘉苑卖得不好主要有三方面原因。第一价格太高，周边二手房才五千多，新盘涨了百分之十五，现在买的人犹豫。第二配套慢，学校医院预计明年才用，现在家长不放心送孩子上学。第三交通不便，公交班次少，自驾堵车严重，地铁规划了五年还没动工。根据沧州住建局数据，前年1-6月该区域新房销售套数同比下降百分之三十二，开发商降价最高到每平降一千二。配套方面，教育局公示的学校建设进度显示，小学和幼儿园都只完成百分之三十，医院用地还在招标阶段。交通方面，沧州市交通局官网显示，地铁5号线规划线路经过江南片区，但建设时间表还没明确。这些因素叠加导致现在买的人少，开发商只能降价促销。