河源怡景茗都和怡景云天都是东江新城的住宅区，茗都靠近地铁三号线东江新城站，楼间距大，周边有大型商超和学校。云天在茗都北边两公里，主打刚需户型，价格低一千多块每平，但附近只有小超市和公交站。

为什么这么讲呢？先说位置，茗都确实在东江新城核心区，大前年规划文件显示这里地铁覆盖率达92%，而云天在规划中的城北片区，前年交通局数据说公交线路少三班。价格方面，茗都均价1.8万每平，比云天高26%，但云天周边配套差，比如学校是新建的，去年中考排名全市倒数五名。再说说配套，茗都有东江新城广场，商业体面积12万平，云天只有社区底商，面积不到2万平。还有楼间距，茗都平均45米，云天只有28米，住起来压抑。数据对比，茗都前年成交1326套，云天同期成交893套，差了383套。所以结论就是茗都适合改善型，云天适合预算有限的刚需，但得忍着配套差的问题。