现在波恩风情的二手房市场挺稳的，但价格有波动。最近半年挂牌价涨了5%，成交价只涨了3%，成交量反而降了15%。加了限购，新楼盘多，买二手房的人少了。

因为政策调控和新楼盘供应量大，导致供需失衡。前年8月数据显示，波恩风情二手房挂牌均价2.8万/平，环比涨5%；成交均价2.7万/平，环比涨3%；带看量环比降15%。价格倒挂现象明显，比如某小区70平房源挂牌价198万，实际成交价182万，差价2万。9月又加了限价政策，预计年底成交量会再降10%。现在市场稳，但价格有波动，主要是政策调控和新楼盘多。