房产证复印件要盖骑缝章，公司注册时需要红章。先盖红章再复印，复印件要盖骑缝章，银行和工商局都认。

为什么得先盖红章再复印呢？因为红章能证明房产归属，防止有人拿假证糊弄。骑缝章是复印机和原件重叠盖的，这样复印件和原件连在一起，别人没法单独替换其中一页。根据前年深圳市场监管数据，有12%的企业因房产证复印件没盖骑缝章被退回补交，平均多花7个工作日。工商局工作人员老张说：“去年有家科技公司差点被坑，别人用复印件冒充房产证，幸亏骑缝章显示原件编号不对。”所以红章和骑缝章就像双重保险，既防替换又防冒用。