按时交房可能性大但存在风险。首先得看开发商资金链够不够。其次得看有没有给补贴。再就是得看房子建得怎么样。现在泰禾在珠海的几个项目都按时交房了，但去年他们全国销售额降了30%，还欠了200多亿债。现在介入帮他们卖房还债，可能能保住交房。

为什么这么讲呢？首先得看数据。前年泰禾全国销售额只有去年的一半，珠海已经介入三个项目，给补贴和税收优惠。比如澳门湾隔壁的珠海湾1号，补贴了2.3亿才让开发商按时交房。再就是资金链问题，泰禾现在靠卖资产还债，澳门湾工地每月工资都按时发，但钢筋水泥供应商还在催款。另外得看施工进度，前年8月验收时发现3栋楼有裂缝，后来补了3个月工。现在工地每天有50台机器在干，比去年多了20台。不过规定去年6月必须交房，如果再出问题可能会延期。现在珠海土地成交价降了40%，竞拍企业从8家变成3家，开发商资金更紧张了。所以现在看按时交房可能性大，但随时可能出问题。