沿街房子好卖，因为人流量大，租客抢着要。靠近路边的房子租金高得很，像我家楼下那间奶茶店，每月收两万块，比小区里头的贵一半。而且随便哪个时段都人进人出，特别是周末，街边摊排成长龙，老板娘天天收摊都来不及。房价也跟着涨，去年买的沿街小楼，今年就升值了二十万。

为啥这个理儿呢？首先沿街房子自带"人流量磁铁"，像北京东单路口那排商铺，日均客流量超三万人次，比商场里头的还多两成。数据说话，上海静安寺沿街商铺租金回报率常年保持在5%以上，远超住宅2%的平均水平。其次地理位置决定生死，杭州武林银泰沿街铺面，十年间房价涨了八倍，同期非沿街区域只涨了三倍。再就是经营成本低，广州天河路沿街店铺水电费每平每天才八毛，比写字楼低四成。最关键的是流动性好，重庆解放碑沿街商铺空置率常年低于3%，随时能找到接盘侠。要是遇到节假日或促销，街边摊一天能卖掉三车货，比商场里头还热闹。