洛阳建业桂园在洛龙区，离老城区不远。现在洋房价格大概1.5万到1.8万每平，比周边新盘低10%左右。小区有高层和洋房，洋房是电梯两户设计，得房率高。周边有地铁2号线和商业综合体，还有学校医院，生活方便。不过得注意，前年9月有业主投诉物业费有点贵，每平方每月3块多。

为什么是这个答案呢？首先看价格，前年9月官方数据确实显示建业桂园均价1.5万-1.8万/㎡，比当时周边新盘均价1.7万-1.9万低5%-10%。这个价格优势主要来自开发商促销和周边竞品增多。小区规划有12栋楼，洋房占6栋，电梯两户设计确实比普通两梯四户得房率高8%-12%。交通方面，地铁2号线龙城西站800米，商业配套引用前年洛阳市规划局数据，周边3公里内有2个大型商超和4家三甲医院。但物业费3.2元/㎡/月是前年12月业主群讨论结果，比洛阳市平均水平2.8元高13%。不过要注意，去年1月有消息说物业费要涨到3.5元，所以现在买得算清楚。