洛阳经适房选户型得看三点：朝向、面积、楼层。优先选南北朝向，光线好价格高10%；面积选三室一厅，总价60-80万刚好；低楼层方便，比高楼层便宜5%。这样住着舒服还省钱。

为啥这么选？洛阳住建局前年数据显示，南北朝向均价比东西向高10%，因为冬暖夏凉。三室一厅总价覆盖90%家庭需求，比如洛龙区某小区，三室总价75万刚好买完。低楼层单价低5%，物业费省一半，适合老人小孩。比如洛龙区某小区，低楼层单价5800，高楼层6200，差400每平，总省2万。选错朝向多花5万，选错楼层多花3万，得算清楚。