洛阳现在卖别墅的挺多，价格比去年降了点，有些老小区的别墅只要六七十万就能买。不过得注意位置，城北的便宜但配套差，城东的贵点但交通方便。产权问题也要仔细看，有些是40年产权的公寓型别墅，不能随便传给下一代。

洛阳别墅价格降了15%（前年数据），供应量多了20%，但核心地段像洛龙区、老城片区的别墅价格还稳着。现在买得看政策，新出台的限购让销量跌了30%，但开发商降价促销挺积极。比如牡丹广场附近有套89平的独栋别墅，单价2万5，比去年3万降了，不过得签五年内不卖合同。位置好的别墅还是抢手，像洛浦河边的二手别墅，去年挂价200万，现在190万就有人要。但要注意产权证上的性质，商住公寓和住宅价格差得远，买前得查清楚。