泸州蓝滨城现在房价大概在8000到12000之间，位置在江阳区靠近叙永高速那边，周边有商超和学校。最近几年房价涨得挺猛的，前年均价才7000多，到去年直接跳到现在这个价。小区环境还可以，绿化多，但车位紧张，得抢着买。

为啥是这个价呢？首先看位置，江阳区是泸州老城区和新区的过渡带，叙永高速那边过去就是龙马潭区，交通便利。前年江阳区新房成交均价7850元/平，到去年6月涨到9200元/平，半年涨了13.5%。蓝滨城在前年9月开盘时定价8500元/平，现在二手房价普遍到10000元/平以上，尤其靠近叙永高速出口的楼栋，去年底成交价有12000元/平的。周边配套也支撑价格，比如去年新开的蓝滨城商业街，还有规划中的江阳区第三人民医院，这两个都是刚落地的项目。不过要注意的是，去年泸州整体土地拍卖价涨了40%，开发商拿地成本增加，未来房价可能还会跟着涨。但车位配比只有1:0.8，现在二手房带车位的要贵2000-3000元/平，这也是为什么现在买的人多车位的更抢手。