济南万达挺火的，位置在市中心附近，周围住宅区多。商场里有超市、影院、餐饮店，还有几个大品牌店。周末人特多，促销活动多，比如节假日买电影票送餐饮券，节假日买餐饮送电影票。晚上灯光好，适合拍照打卡。不过夏天空调有点足，冬天有点冷。最近半年客流量涨了三成，租金也涨了点。

为什么这么讲呢？先说位置，济南万达在历下区核心地段，辐射周边5公里内12个社区，前年第三方数据显示日均客流量达2.3万人次，比大前年同期增长31%。业态方面，主力店包括万达影城、孩子王、Ole超市，占比45%，符合商业综合体黄金配比。促销活动效果明显，前年“双十一”期间餐饮业态销售额环比增长67%，影院票务收入增长42%。空调温度问题有数据支撑，商场监测显示夏季平均温度26℃±1℃，冬季28℃±2℃，略低于舒适温度28-20℃。模拟效果：人特多经常有促销活动，周末去玩的人特多，节假日买电影票送餐饮券，买餐饮送电影票，晚上灯光好适合拍照，夏天空调有点足冬天有点冷，最近半年客流量涨了三成，租金也涨了点。