济南西站附近荣宝御园小区现在住着不少上班族，荣御山庄那边有部分房子是2010年左右建的，网上说荣御山庄可能2025年启动改造，荣宝御园暂时没听说要拆。

为啥这么讲呢？首先看位置，荣宝御园离济南西站北广场就两公里，那边前年刚通地铁，文件里写着要保护地铁沿线成熟小区。荣御山庄在站前西路和经十路交叉口，济南西站枢纽规划图里标注了要扩建地下停车场，但没写拆迁。数据上，前年济南市住建局发布的旧改计划里，明确提到要保留西站片区20%以上老小区，荣宝御园刚好符合这个比例。荣御山庄虽然房龄长，但属于济南西站核心商业区，去年土地拍卖价每亩680万，开发商更可能搞商业改造而不是整体拆除。不过要注意的是，去年1月有市民在12345热线问过荣御山庄拆迁，回复说要等省里审批，所以现在还是悬着的。