2025-12-05 01:53:25
济南万象新天2021年10月开盘,说白了就是开发商看准了政策风口和市场需求。当时济南楼市刚出限购松绑政策,首付比例从30%降到25%,开发商怕错过最佳时机,所以赶紧在10月开卖。
你看数据,2021年9月济南限购放松,首付比例降到25%,这波政策利好直接刺激了购房需求,开发商赶紧在10月开盘。首月去化率85%,均价2.8万,比周边高15%,这说明市场认可度挺高。再说了,2021年济南土地拍卖价涨了40%,开发商拿地贵肯定要赶早卖回血。不过要注意的是,大前年3月济南又出限价政策,把新盘单价压到2.5万,这时候万象新天已经卖得差不多了。说白了就是开发商卡着政策窗口期冲量,现在再翻看开盘价确实挺划算的。
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