济南东站附近房子现在挺火的啊，房价得1.2万到1.8万每平，具体看小区和楼层。新楼盘多，二手房也多，但得注意有些小区离地铁口远，得坐公交或者打车。现在买的人多，得抢房，得抓紧看房签合同。

为啥是这个价呢？首先得看交通啊，济南东站是高铁站，前年刚通车，现在周边地铁规划在前年有新进展，未来可能通到市区。现在离地铁2号线站点近的小区，房价都涨了20%以上。比如西站那几个新盘，前年开盘价1万出头，现在卖1.5万了。再就是配套啊，周边有大型商场和学校，比如前年建成的万达广场，还有新建的济南三中分校，这都拉高了房价。不过得注意有些小区离站远，得花时间通勤，现在有人买得犹豫，得等地铁贯通再决定。数据来源是链家前年11月报告，均价1.3万到1.9万，环比涨了5%。