融汇爱都主要是给拆迁户回迁的房，价格比周边新小区便宜不少。位置在槐荫区，离奥体中心就两站地铁，生活配套还行，有超市医院和学校。不过房子有点旧，电梯老化，物业费也高，得每月交1块5。

为啥说是回迁房呢？首先开发商是济南融汇，他们接手过槐荫区好几个安置项目，这个楼盘就是专门给2015年拆迁的3276户回迁的。公示里写着土地性质是划拨，不是出让，回迁房就这特性。周边有奥体中心但房价才6千多，比周边新盘低40%，这价格差就是回迁房标签。去年测评显示，物业投诉率比周边高15%，电梯故障每月平均2次，都是回迁房常见问题。不过最近装了新电梯，可能改善点。