高新区落户主要分三种情况，社保满三年或者学历本科以上，或者买房满两年直接落户。推荐买永宁街道和星甸街道的房子，这两个地方单价两万到两万五，首付大概三十万左右，贷三十年月供两千五百块，周边有学校医院，地铁也快修好了。

为啥选这两个街道呢？高新区前年房价中位数两万二，永宁和星甸比其他区域低五千到八千。根据住建局数据，这里新房供应量占全区六成，但均价比老城区低两成。首付三十万买首付房，利率现在四点一，比市区低零点五。地铁S4号线预计2025年通车，现在买房送三年地铁票，周边还有三个商业综合体在建。比如永宁街道的明发御品江湾，单价两万三，总价四百五十万，首付135万，月供2100块，比江宁大学城板块便宜六千块。星甸街道的弘阳广场附近，单价两万，总价四百万，首付120万，月供1900块，比桥北便宜八千。现在买还能享受契税补贴，满两年免百分之一点五。