济南金科商铺整体还行要看位置和租金挺高人流量大周边配套成熟但竞争也激烈。位置好的铺子租金3万每月人流量5000人每天空置率15%周边项目租金低30%但客群消费力强。得算清楚回本周期有的铺子5年能回本有的要8年。

位置好的铺子租金3万每月人流量5000人每天空置率15%周边项目租金低30%但客群消费力强。比如经十路店前年租金上涨25%但周边新开3个超市导致客源分流。得看具体路段像黄家店空置率高达35%而泺口店稳定在8%左右。数据来自前年市商务局报告和实地调研。