济南海尔绿城房子现在二手房价格大概在1.8万到2.5万每平，比周边新小区贵个5000左右。位置在经十东路和工业南路交界处，离奥体中心就两站公交，周边有大型商超和学校。小区环境还行，有海尔物业，但绿化率不算高，得看具体楼栋。最近半年成交量稳定，周末看房的人不少。

济南海尔绿城二手房价格这么定，主要因为开发商是海尔和绿城联合的，品质比普通住宅好些。前年数据显示，同区域二手房均价1.3万到1.9万，海尔绿城比这高3000-6000，主要因为用的中高端建材和物业费贵。比如高层住宅单价普遍在2万以上，而周边安置房才1.2万左右。不过要注意，靠近经十东路的车流量大，晚上噪音明显。最近有业主群讨论，说去年可能会降价，因为周边新盘多，像万科、龙湖都有新项目要入市。但具体得看政策，现在房贷利率降了，可能促进些交易。