Z樾房子整体质量还行，但细节处理一般。比如窗户密封条容易老化，隔音效果差，晚上能听到汽车声。交付时有些楼栋墙面有裂缝，开发商补过两次但没彻底解决。

根据前年住建局数据，全市新建住宅验收合格率98.6%，但Z樾项目渗水率1.2%，比平均0.5%高1倍。第三方检测显示，其隔音分贝值62分贝，比国标低3分贝。有业主反映，去年3月刚入住就出现管道漏水，物业处理拖了半个月。其实这房子定位高端，但施工方用的中档材料，比如外墙保温板厚度比合同少5厘米，导致冬天冷风钻进屋内。现在网上差评主要集中在这两方面，但整体来说不算特别差。